买车之前需要考虑的第二件事

2019年01月12日 09:16:55    文章来源:车位之家

买车之前需要考虑的第一件事,自然是有没有钱。

第二件事嘛,就是有没有车位。

昨天上班电梯里,遇到两位略显“富态”的老板,听到一位老板说:“再买一辆车很容易,问题是没停车的地方,还得再买个车位。”

车位君心中暗暗吐槽,有钱人买车如买白菜,我等贫民买个白菜还得看价格。

但好在,我与这位老板的某些价值观是在同一个层面上的。比如:同样认为车位紧俏,供不应求。

看点|买车之前需要考虑的第二件事

纵观国内形势,多地限行已成常态,多数家庭购入第二辆车或新能源车。每多一辆车,就多一个车位需求。

然而很多城市在建设早期车位规划量较少,以致现在开车进市中心办事最担心的就是找不到车位。

据资料显示,

北京五环内车位充足区占比为0%,严重缺位区占比为65%。

三环内更为明显,车位充足区占比同样为0%,严重缺位区占比高达84%。

更有数据显示,2015年、2016年、2017年、2018年(截至10月14日)北京市车位/车库的成交量分别为33749套、39928套、31100套、18631套,成交均价分别为5762元/平方米、5995元/平方米、5897元/平方米、5989元/平方米,平均一个车位的价格约为21.61万元、22.73万元、22.47万元、22.95万元。

当然,这只是平均价格,考虑具体位置以及配套设施等因素,这样的价格应该只能说是偏低。

除了市中心公共区域车位,很多车位配比低的小区或老小区,车位紧张度也较高。无论买新房还是二手房,好不好停车都已成为一个重要的考量因素。

车位紧张,车位售价也就水涨船高。

新一线城市郑州,车位价格也已经如房价一般迅速增长,以下是郑州部分区域小区车位价格。(以下数据为调查均价,实际售价会稍有浮动)


看点|买车之前需要考虑的第二件事



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看点|买车之前需要考虑的第二件事



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看点|买车之前需要考虑的第二件事



从以上的数据中不难看出,车位的价格正在因为供求关系而发生巨大的变化。车位价格的攀升仅仅是开始,随着大家对于便利生活的追求,家庭汽车保有量将会不断提升。

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标签:红色预警全市郑州

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