刚需买房,有必要买车位吗?

2018年05月18日 15:31:32    文章来源:车位之家

  是否买车位确实是很多业主都会纠结的问题,毕竟对大多数人来说,买车位算是一笔不小的支出。今天咱们抛开投资需求,一起来看下:刚需买房,自住需求,有没有必要买车位?

  车位是生活必需品

  如果不买车位的话,车要停在哪?

  1.停在免费车位上

  免费车位就像唐僧肉一样,人人都想“咬一口”,即使你下班后已经精疲力竭了,还要像个妖精一样使出浑身解数加入抢车位大战,最后还不一定能如愿。

  而且,车位占用的是公共空间,免费对没有停车需求的人来说是不公平的。随着城市发展的进程,公共空间越来越稀缺,为了提高车位的利用率,停车收费会成为主流趋势。所以说,这并不是长久之计。

  2.路边乱停

  小编有个朋友,买房时连带买了两个车位,虽然她家现在只有一台车。“被罚款罚怕了,上个房子买的早,当时没车也就没买车位,买了车以后想租个车位都没有,只能停在路边,隔三差五被交警贴条,罚得我肉疼”,她解释说,“所以买新房的时候,我和老公就商量着买了两个车位,反正早晚我们会再买一台车”。

  路边乱停,只要被交警查到,罚款200元,一次看起来不痛不痒,积少成多也不少钱呢。而且,刮风下雨要担心;严寒酷暑要担心;平常还要担心小偷偷车、爱车被蹭、交警叔叔的特殊“关爱”……太累了,最重要的是乱停车是没有社会公德心的表现。

3.租车位

  租车位和买车位,哪个更划算?我们来算笔帐:

  小编在某车位出租网站的郑州站看到车位月租金主要分布在300-500元之间,我们取个中间值400元,一年就是4800元,七十年的租金接近34万,这还是在租金不上涨的情况下,实际上只会比这更贵。郑州的车位售价普遍在15万元左右。哪个更划算,一目了然。

  车位市场持续看涨

  “这几年有什么比房子涨幅更快?”

  “除了比特币,就数车位了吧。”

  在一线城市,车位价格从几万、十几万再到现在的几十万,也不过就是四五年的时间。

  2017年,在香港,一个约17平米的车位竟以518万港元(折合成人民币约451万)的价格成交,让人瞠目结舌。

  车多位少,停车困难是我国城市普遍存在的问题。国家发改委公布的数据显示,目前我国大城市小汽车与停车位的比例约为1:0.8,中小城市约为1:0.5。保守估计我国停车位缺口超过5000万个。需求和供应矛盾日益激烈,车位售价自然上涨。

刚需买房,有必要买车位吗?

  因此,刚需买房非常有必要买车位,而且越早买越好。

  车位价格还会上涨,越早下手,自然买得越便宜。前两年买车位的业主估计现在都在家偷着乐呢。而且在车位发售之初购买车位,选择最多,可以挑选一个性价比高的车位;到后面,只能买别人挑剩下的车位,还不一定能买得到。


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标签:红色预警全市郑州

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